Molde Utleieboliger

Molde Utleieboliger KF er et kommunalt foretak (derav KF). Det er en del av Molde kommune. De eier og forvalter kommunens utleieboliger. Det ligger vel i navnet. Det ledes av Thorstein Fuglseth. Websiden ble opprettet 22.7.2005, og det kan se ut som at det var omtrent da de begynte å kjøpe eiendommer.

De har kjøpt endel fra private utbyggere som setter i stand gamle hus og selger de "nøkkelferdige".

Thorstein Fuglseth

Siden 2009 har det kjøpt opp mot 10 eiendommer for over 56 millioner kroner fra Omsorgsboliger Holding (et firma fra Fræna).

• Journalister har gravd: "Skjerper rutinene for boligkjøp", 23.2.2012, Omsorgsbygg kommenterer i Rbnett samme dag ("Vi kjøper og selger") :-)
• Molde Utleieboliger KF ble innklaget til KOFA (Klagenemnda for OFfentlige Anskaffelser), men vedtaket fra 8.10.2012 sa at dette (de 5 innklagede, ikke samtlige 8) var gjort på en grei måte (så innklagede har etter dette fortsatt å anskaffe uten anbud) 
• Se også Kommunal Rapport fra 27.11.12 der jeg tror det er ordføreren som er avbildet. 

Litt om forskjellige prosjekt som er under utvikling og andre saker i styret for Molde Utleieboliger KF.

• Kvilarvegen 22-26 (Orgnr. 998 247 985, se proff.no, også etablert 13.9.12)
• 20.6.12. Molde utleieboliger sier seg interessert i anbud (Tilbud 7, alt. B) på 21x2-roms Kvilarvegen 22-28 (Alt. A forkastes, 48x2-roms). Tegninger
• Rbnett 3.2.2012: http://www.rbnett.no/lokal/molde/article423355.ece?index=40. Virker som om MOBO ved Evy Strømme kanskje kan organisere dette som et borettsalg (48x2-roms)
• 10/5-2011 Molde Utleieboliger KF sagt nei til Omsorgsbygg Holding på 30 stk 2-roms i Kvilarvegen 22-28 til 1,15 mill/stykk.
• Myrabakken 6: 14.11.12 ST39/12 Tilbud fra Omsorgsbygg Holding på 2x2-roms i Myrabakken 6 (lukket) -- her er planene som i 2011 ble laget for Myrabakken 6
• Adj. Dørums Gt. 5. 17.10.12. Akseptert tilbud fra A. Hammerø på 6x2-roms i Adj. Dørums Gt. 5 til 9,65M (=1,6M/stk). Kan utleies for 5500/mnd. Finansiert ved 16M ledige "gjennomgangsboliger", og 3 skal øremerkes flyktninger.  Gir 6M ledige (kan ikke overføres til 2013). 
• 17.10.12. For å spare 102M 2012-2015 foreslås "lagt på is":
• *Årtunvegen 6 (9xsmåhus, 20M ramme)
• *Jordbærvegen 1-21 (30x leil. 45M ramme)
• *Glomstuvegen 33 ("Globus 33" boligsenter). Vurderes solgt.
• Glomstuvegen 33 (Gnr 23, bnr 181) er solgt for kr 11.000.000 fra Statsbygg til Molde Utleieboliger Kf (11.07.2005)
• Glomstuvegen 33 (Gnr 23, bnr 181) er overdradd fra Møre og Romsdal fylkeskommune til Statsbygg (16.02.1996)
• Andel av Glomstuvegen 33 (Gnr 23, bnr 181) er overdradd til Møre og Romsdal fylkeskommune (13.03.1956)
• *Boråsvegen 42-44. Sanering/nybygg: 26M. Beholdes for utleie.
• *Årølia omsorgsboliger. 38M
• *Sandvegen 24. Sanering til 3M. Beholdes for utleie.
• Sandvegen 24 (Gnr 24, bnr 904) er solgt for kr 620.000 fra Bjarne Rødseth til Molde kommune (06.07.1993)
• 19.9.12 ST36/12 Kjøp av 5 nøkkelf. i Outzengården
• 19.9.12 ST37/12 Renovering Bergmo trygdeboliger.
• 20.6.12. Vurdering av innkomne anbud (annonse i mai).
• *Tilbud 1: Årtunvegen 14 (enebolig, ikke i målgruppen)
• *T2 Tømmervegen 1 (hus med 3xleilg til 2,85M/stk). For dyrt.
• Tømmervegen 1 (Gnr 24, bnr 1375) er solgt for kr 920.000 fra Gerhard Hansen til Ola Sønderland (17.06.1998) -- forsøkt solgt i 2010 som 3 leiligheter, men leies nå ut av Kysthus (som eies av Sønderland)
• *T3 Sagvegen 6 (nytt, 4xstore leil., for dyre, ikke i målgruppen)
• Sagvegen 6 (Gnr 23, bnr 637) er solgt for kr 3.200.000 fra Sven-Erik Herrmann til Gh-Invest as (06.01.2011) -- i løpet av 2012 solgt som fire leiligheter ca. 3.5 millioner hver.
• Sagvegen 6 (Gnr 23, bnr 637) er solgt for kr 3.200.000 fra Sven-Erik Herrmann til Gh-Invest as (06.01.2011) -- GH-Invest eies av Stian Teistklub (fra Eide).
• Sagvegen 6 (Gnr 23, bnr 637) er solgt for kr 1.550.000 fra Det Norske Misjonsselskap til Sven-Erik Herrmann (08.04.2008)
• Andel av Sagvegen 6 (Gnr 23, bnr 637) er overdradd til Det Norske Misjonsselskap (23.11.1987) Overdragelsen omfatter også andel av Gnr 23, bnr 844 Overdragelsen omfatter også andel av Gnr 23, bnr 856
• *T4 Moldelivegen 42 (2x2-roms til 2,48M). Ikke helt i målgr.
• var "nøkkelferdige", høsten 2012 solgt til private som 2x3-roms for ca 2,4M hver
• *T5 Skolevegen 14 (1-roms til 1,537M). Avslås.
• *T6 Outzenstrøket: 5x2-roms Outzenstrøket. Reservert, til 9M (1,8M/stk).
• *T7 21x2-roms eller 48x2-roms Kvilarvegen 22-28. Avslår 48x2-roms. Ønsker en tomtedeling eller noe sånt.
• 16.4.12. Vil legge ut falleferdige Frænavg 6 for salg (kjøpt 1995 for 0.57M, overf. til MUKF i 2003 for 1,35M). Ser ikke at det er solgt/annonsert?
• 14.3.12. Røysan 5 (renovering til 1.7M ferdig). Tvilling til Røysan 7 (renovert 2008-09)
• Røysan 5 (Gnr 24, bnr 599) er solgt for kr 2.240.000 fra Møre og Romsdal fylkeskommune til Molde kommune (07.02.1994) Salget omfatter også Røysan 7 (Gnr 24, bnr 600)
• Andel av Røysan 5 (Gnr 24, bnr 599) er overdradd til Møre og Romsdal fylkeskommune (21.10.1976) Overdragelsen omfatter også andel av Røysan 7 (Gnr 24, bnr 600)
• 14.3.12. Avvikler prosjektet Jordbærvg. 1-21 (50x til gjennomgangsleiere/flyktning). Påløpte kostnader 0.112M finansiert som "udisponerte investeringsmidler"
• 8.2.12. Vedtar å utlyse tilbudskonkurranse for 20 boliger.

Noen detaljer fra kjøp og salg (kilde: forbruker.rbnett.no/eiendomsbasen):

• Myrabakken 6 A (Gnr 24, bnr 784) er solgt for kr 7.250.000 fra Kysthus as til Omsorgsbygg Holding as (12.09.2012). For ny til å være nevnt av KOFA.
• 14.11.12 Molde Utleieboliger får tilbud fra Omsorgsbygg Holding på 2x2-roms i Myrabakken 6 (lukket)
• Myrabakken 6 (Gnr 24, bnr 784) er solgt for kr 7.000.000 fra Vågseter Eiendom as til Kysthus as (07.04.2006)
• Myrabakken 6 (Gnr 24, bnr 784) er solgt for kr 7.000.000 fra Vågseter Eiendom as til Kysthus as (07.04.2006)
• Myrabakken 6 (Gnr 24, bnr 784) er solgt for kr 5.300.000 fra Margit Wiig Røberg til Vågseter Eiendom as (16.01.2001) -- uklart hvem Vågseter er.
• Østre Plassveg 5 (Gnr 25, bnr 1222) er solgt for kr 7.500.000 fra Omsorgsbygg Holding as til Molde Utleieboliger Kf (06.02.2012). Nevnt av KOFA.
• 25.5.11 Molde Utleieboliger i styrevedtak sagt ja til Omsorgsbygg Holding om Østre Plassveg 5 (2x3-roms til 1,345M/stk, 3x2-roms til 1,83M/stk) til 7,7 M/totalt.  Finansiert over "Kjøp av 30 stk i 2011, øremerket flyktninger" (budsjett: 45M).
• Røysan 9 (Gnr 24, bnr 602) er overdradd for kr 4.870.000 fra Hammervik Geir as til Omsorgsbygg Holding as (11.01.2012). 
• denne er under ombygging 2011/12 og skal selges til Molde Utleieboliger KF for 9,9 millioner (nevnt av KOFA). Høsten 2012 ble flere av naboeiendommene solgt: 
• Røysan 10 (leilighet: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=36214665
• Pebakken 3B (1/2-part: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=37527483)
• Pebakken 5 (leilighet: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=36497733)
• Røysan 14 (enebolig: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=37312709)
• Røysan 8 (en 3-roms: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=38198465)
• Røysan/Tinthamran 5-7 har endel eid av Molde Utleieboliger KF
• Østre Plassveg 10 (Gnr 25, bnr 1225) er solgt for kr 7.100.000 fra Omsorgsbygg Holding as til Molde Utleieboliger Kf (13.12.2011). Nevnt av KOFA.
• Østre Plassveg 10 (Gnr 25, bnr 1225) er solgt for kr 3.150.000 fra Stein Gunnar Thomassen til Omsorgsbygg Holding as (02.09.2010) -- daglig leder selger til eget firma.
• Østre Plassveg 10 (Gnr 25, bnr 1225) er solgt for kr 3.050.000 fra Ingrid Klokseth til Stein Gunnar Thomassen (09.06.2010)
• Fjellskaret 1 B (Gnr 27, bnr 82) er solgt for kr 7.500.000 fra Omsorgsbygg Holding as til Molde Utleieboliger Kf (20.09.2011). Nevnt av KOFA
• Fjellskaret 1 (Gnr 27, bnr 82) er solgt for kr 2.200.000 fra Asbjørn Hansen til Harald Johannes Tungehaug (31.05.2010) -- Tungehaug er en av de tre eierne
• Margareta Dahls gate 50 (Gnr 24, bnr 775) er solgt for kr 7.500.000 fra Omsorgsbygg Holding as til Molde Utleieboliger Kf (16.09.2011). Nevnt av KOFA.
• Margareta Dahls gate 50 (Gnr 24, bnr 775) er solgt for kr 3.500.000 fra Stein Gunnar Thomassen til Omsorgsbygg Holding as (15.08.2011) -- dette er jo daglig leder som selger til sitt eget firma.
• Margareta Dahls gate 50 (Gnr 24, bnr 775) er solgt for kr 3.350.000 fra Hilde Moritsgard Ranvik og Karl Inge Hjelvik til Stein Gunnar Thomassen (01.10.2010)
• Langmyrvegen 20 B (Gnr 25, bnr 495, seksjon 1) er solgt for kr 4.800.000 fra Leo Ove Bolsø,Gerd Inger Vestad,Anne Grethe Bolsø, Gøril Bolsø og Frank Bolsø til Molde Utleieboliger Kf (18.02.2011) Salget omfatter også Langmyrvegen 20 B (Gnr 25, bnr 495, seksjon 2)
• Årtunvegen 6 (Gnr 33, bnr 4) er solgt for kr 3.500.000 fra Slettedal Prosjekt as til Molde Utleieboliger Kf (20.05.2011)
• Birkelandvegen 10 A (Gnr 27, bnr 243) er solgt for kr 6.000.000 fra Omsorgsbygg Holding as til Molde Utleieboliger Kf (18.05.2011) . Ikke nevnt av KOFA.
• Birkelandvegen 10 (Gnr 27, bnr 243) er solgt for kr 3.600.000 fra Olga Ingeborg Bolsø til Omsorgsbygg Holding as (05.05.2010)
• Andel av Gartnerivegen 3 (Gnr 24, bnr 1008) er solgt for kr 1.000.000 fra Omsorgsbygg Holding as til Molde Utleieboliger Kf (16.02.2011). Ikke nevnt av KOFA, så denne var vel ikke innklaget.
• Andel av Gartnerivegen 3 (Gnr 24, bnr 1008) er solgt for kr 6.500.000 fra Omsorgsbygg Holding as til Molde Utleieboliger Kf (10.11.2009) 
• Gartnerivegen 3 (Gnr 24, bnr 1008) er solgt for kr 3.000.000 fra Nordmøre og Romsdal Indremisjon til Omsorgsbygg Holding as (08.05.2009)
• Kveldrovegen 11 (Gnr 25, bnr 1306) er solgt for kr 3.600.000 fra Benedikte Bakketeig Thomassen til Molde Utleieboliger Kf (08.06.2010) -- Benedikte er en av de tre eierne i Omsorgsboliger Holding. Ikke innklaget til KOFA.
• Kveldrovegen 11 (Gnr 25, bnr 1306) er solgt for kr 1.060.000 fra Einar Stranden til Benedikte Bakketeig Thomassen (28.07.2004)
• Fridtjof Nansens gate 2 (Gnr 25, bnr 1281) er solgt for kr 4.000.000 fra Harald Johannes Tungehaug til Molde Utleieboliger Kf (26.04.2010) -- Tungehaug er en av de tre eierne i Omsorgsboliger Holding. Ikke nevnt av KOFA.
• Fridtjof Nansens gate 2 (Gnr 25, bnr 1281) er solgt for kr 2.500.000 fra Frode Harnes,Kari Harnes, Synnøve Gammelsæter og Terje Harnes til Harald Johannes Tungehaug (01.02.2010)
• Innlegvegen 3 (Gnr 61, bnr 50, seksjon 3) er solgt for kr 1.700.000 fra Nils Petter Øie til Molde Utleieboliger Kf (03.04.2009) Salget omfatter også Innlegvegen 3 (Gnr 61, bnr 50, seksjon 4)
• Linerlevegen 12 A (Gnr 31, bnr 671) er solgt for kr 18.240.000 fra Vaktmestersenteret as til Molde Utleieboliger Kf (22.05.2008)
• Innlegvegen 11 (Gnr 61, bnr 50, seksjon 12) er solgt for kr 800.000 fra Øie Eiendom as til Molde Utleieboliger Kf (30.01.2008)
• Innlegvegen 9 (Gnr 61, bnr 50, seksjon 10) er solgt for kr 800.000 fra Øie Eiendom as til Molde Utleieboliger Kf (30.01.2008)
• Nøisomhedvegen 47 (Gnr 29, bnr 42) er solgt for kr 1.550.000 fra Bjørg Eva Talset, Fred Edvar Talset og Birgitte Talset til Molde Utleieboliger Kf (02.04.2007)
• Astrupvegen 4 A (Gnr 31, bnr 115) er solgt for kr 3.303.000 fra Møre og Romsdal fylkeskommune til Molde Utleieboliger Kf (17.01.2007)
• Arnes veg 1 (Gnr 26, bnr 822) er solgt for kr 865.700 fra Planor Bolig as til Molde Utleieboliger Kf (20.03.2006)
• Øverlandstunet 10 A (Gnr 27, bnr 534) er solgt for kr 7.860.015 fra Britt Inger Øverland-Larssen og Per Ove Øverland til Molde Utleieboliger Kf (24.08.2005) Salget omfatter også Gnr 27, bnr 535 Salget omfatter også Gnr 27, bnr 536
• Glomstuvegen 33 (Gnr 23, bnr 181) er solgt for kr 11.000.000 fra Statsbygg til Molde Utleieboliger Kf (11.07.2005) -- dette er den "gamle" sykepleierhøgskolen, i dag brukt til skoleformål når kommunen renoverer eksisterende bygninger.
• Gnr 31, bnr 37 er solgt for kr 1.540.000 fra Liv Regine Dahl til Molde Utleieboliger Kf (27.05.2005)
• Nøisomhedvegen 38 B (Gnr 29, bnr 309, seksjon 2) er solgt for kr 1.175.000 fra Bergmosenteret Ans til Molde Utleieboliger Kf (27.05.2005)